مجله خبری گزارش
وبسایت گزارش خبری روزمجله خبری گزارش
وبسایت گزارش خبری روزمهاجرت به قبرس
در این صفحه همه چیز از صفر تا صد را در مورد شهروندی و اقامت قبرس، هزینه زندگی در قبرس و تمام مسائل مربوط به آن پوشش خواهیم داد. در حال حاضر شرایط اقامت قبرس شمالی و راه ها و روش های مهاجرت به قبرس شامل موارد زیر می باشد.
خرید مسکن با خرید ملک
مهاجرت برای راه اندازی کسب و کار
مهاجرت تحصیلی به قبرس
اخذ تابعیت با دعوت به کار
از نظر مالی در قبرس زندگی کنید
خرید ملک و مهاجرت به قبرس
برای کسانی که قصد زندگی در قبرس را دارند، خرید ملک مقرون به صرفه ترین و مقرون به صرفه ترین راه مهاجرت به قبرس شمالی است. پروژه های مختلفی برای فروش و شرایط پرداخت بسیار مناسب وجود دارد، بنابراین می توانید مصالح ساختمانی را خودتان انتخاب کنید و اقساط بلند مدت بدون بهره تا 84 ماه برای پرداخت داشته باشید.
تنوع املاک، از استودیو (بدون اتاق خواب) تا ویلاهای ساحلی فوق لوکس با قیمت حداقل یک سوم سایر کشورهای مدیترانه ای، یکی از جاذبه هایی است که بسیاری از مردم شمال اروپا و کشورهای روسی زبان را به مهاجرت سوق می دهد. به قبرس شمالی با خرید املاک و مستغلات. .
کدام افراد با خرید ملک مسکن می گیرند؟
شخص خریدار و زیر مجموعه ها. زیر مجموعه خریدار: همسر - فرزندان زیر هجده سال (اتوماتیک) و فرزندان مجرد بالای هجده سال برای پلیس مهاجرت (بدون محدودیت سنی برای دختران و پسران زیر 25 سال) و خریدار والدین.
توجه داشته باشید که خواهر و برادر خریدار در صورت داشتن بالای 18 سال نمی توانند عضو گروه باشند و اگر کمتر از 18 سال سن داشته باشند، پس از اخذ تابعیت قبرس شمالی یورومای و اقامت والدین (پس از تقسیم ملک) می توانند اقامت خود را دریافت کنند.
آیا خواهر و برادرها می توانند همزمان در یک خانه زندگی کنند؟
اگر مجرد باشند (فقط 2 نفر) می توانند بمانند. توجه داشته باشید که هر تعداد نفر می توانند در یک شرکت شریک باشند، اما قوانین اخذ اقامت با شراکت متفاوت است. طبق قانون مهاجرت، اگر هر دو مجرد باشند، تنها یک خانواده (مالک و جامعه فرعی) می توانند از طریق یک ملک یا دو خواهر و برادر زندگی کنند.
چه کسانی می توانند در قبرس شمالی ملک بخرند؟
همه افراد به جز شهروندان سوریه، افغانستان، چین و کشورهای آفریقایی (به جز آفریقای جنوبی و مصر) می توانند در قبرس شمالی ملک خریداری کنند. زمانی که این افراد گذرنامه ای با اعتبار کمتر از یک ماه از کشور مبدا خود را به پلیس ارائه دهند، پلیس قبرس شمالی از طریق اینترپل سوابق کیفری این افراد را ردیابی می کند و در صورت نداشتن سابقه کیفری سندی را دریافت می کند. .
آیا با خرید ملک می توان اقامت دائم گرفت؟
تمام افرادی که دارای ملک در قبرس شمالی هستند واجد شرایط درخواست اقامت دائم هستند. این اقامت برای سه سال اول سالانه و برای سال سوم تا پنجم دو سال است و از سال پنجم در صورت داشتن شرایط زیر می تواند به اقامت دائم تبدیل شود.
برای اقامت سالانه، دو ساله و پنج ساله (20000 دلار برای املاک از پیش خریداری شده و 15000 دلار در سال برای املاک آماده سکونت 15000 دلار در سال اشغال) باید حمایت مالی کنید. شرط اقامت پنج ساله داشتن دارایی بیش از 125000 پوند و عدم ترک قبرس برای بیش از 6 هفته در سال در 5 سال گذشته است. اگر می خواهید کار کنید و نمی خواهید به طور دائم در قبرس زندگی کنید، باید هر یا دو سال یک بار مجوز اقامت خود را تمدید کنید.
از دیگر پیش نیازهای دریافت مسکن، ارائه آدرس رسمی (اجاره یا سند مالکیت) و همچنین گذراندن معاینه پزشکی برای تایید عدم وجود بیماری های عفونی است.
آیا پس از اخذ اقامت از طریق خرید ملک اجازه کار داریم؟
بله محدودیتی وجود ندارد اما باید فورا نوع ویزای خود را تغییر دهید (ویزای مالک ملک به ویزای کاری). زیرا وزارت کار در قبرس شمالی روی کار بدون بیمه بسیار حساس است و اگر نوع ویزای شما به دلیل بیمه تغییر نکند یا به شدت جریمه می شوید یا از کشور اخراج خواهید شد.
مزایای مهاجرت به قبرس شمالی برای خانواده من چیست؟
دسترسی به خدمات پزشکی رایگان در مراکز دولتی مجهز
آموزش رایگان در مدارس دولتی
تحصیل در دانشگاه با تخفیف ویژه (فقط برای کسانی که ادامه تحصیل به زبان ترکی در دانشگاه دارند).
یک حساب بانکی بین المللی باز کنید و کارت های مسترکارت و ویزا (کارت های اعتباری و نقدی) را با ارزهای واقعی مانند پوند انگلیس، دلار، یورو و لیر ترکیه بپذیرید.
امکان خرید اقساطی و دریافت وام بانکی
با راه اندازی کسب و کار به قبرس شمالی مهاجرت کنید.
دولت قبرس شمالی euromy سیاست های خود را بر اساس جذب سرمایه خارجی استوار می کند. پشتیبانی بسیار خوبی برای بنیانگذاران کسب و کار دارد، دریافت مجوز کسب و کار را آسان می کند و سپس وام های طولانی با نرخ بهره بسیار پایین ارائه می دهد و اقامت و راه اندازی کسب و کار در قبرس شمالی را آسان می کند.
قبرس شمالی کشوری با جمعیت کم و پتانسیل بسیار بالا است. در قبرس تعداد دانشجویان خارجی سه برابر بیشتر است. و طبق پیش بینی ها پیش بینی می شود سالانه بیش از 10 میلیون گردشگر از این کشور دیدن کنند. بنابراین مشاغلی که پاسخگوی نیازهای دانشجویان و گردشگران باشند می توانند بازار کار خوبی داشته باشند.
به غیر از این دو بخش، هر شغلی که مربوط به بازار ساخت و ساز باشد، بازاری ویژه دارد که در حال رشد و توسعه است. بسیاری از سرمایه گذاران بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی را هدف قرار داده اند و کارهای ساختمانی با سریع ترین سرعت و مقیاس در این کشور در حال انجام است.
اگر بخواهیم عناوین تجاری را بگوییم که آینده خوبی دارند، باید بگوییم:
کافه یا رستوران
فتوکپی و کارهای فنی در ارتباط با امور دانشجویی
تعمیر تلفن همراه
توسط آرایشگاه
عکاسی و فیلمبرداری حرفه ای
دفتر معماری
مهندس عمران
تولید کابینت و مصالح چوبی
تولید سنگ های ساختمانی
گرافیک و تبلیغات
چه کسانی می توانند با ثبت شرکت در قبرس اقامت کنند؟
حمایت دولت از سرمایه گذاران نیز در خرید مسکن موثر است. صاحبان مشاغل در ابتدا ویزای تجاری 2 ساله و همه زیرشاخه ها را دریافت می کنند (زیر دسته ها برای همه انواع اقامت یکسان هستند). صاحبان مشاغل برای دریافت اجازه اقامت نیازی به ارائه هیچ گونه حمایت مالی ندارند و روند اخذ اقامت آنها سریعتر و آسانتر از سایر انواع اقامت است.
آیا با ثبت شرکت میتوانیم اقامت دائم بگیریم؟
خیر، پس از 6 سال و رد شدن بیمه کار در این مدت، کارآفرین می تواند برای اقامت دائم اقدام کند.
مهاجرت به قبرس از طریق تحصیل
شما می توانید ویزای تحصیلی در قبرس شمالی را از دو طریق دریافت کنید: راه اول ثبت نام در دانشگاه ها و راه دوم ثبت نام در کالج هایی است که دوره های آموزشی کوتاه مدت ارائه می دهند. مانند دوره های زبان ترکی، انگلیسی، آلمانی یا مدارسی که دوره های کوتاه مدت مانند آموزشگاه های فنی و حرفه ای ارائه می دهند. مانند دوره های مدیریت گردشگری، مدیریت پروژه و مدیریت بازرگانی.
دانش آموزان نیازی به حمایت مالی ندارند، اما دوستان بالای 18 سال باید حمایت مالی خود را به دولت نشان دهند. (در حال حاضر 25000 دلار به بالا)
دانشجویان و افراد تحت تکفل آنها از کلیه تسهیلات دولتی رایگان برخوردار بوده و مجاز به افتتاح حساب بانکی هستند.
اخذ تابعیت قبرس از طریق کار
به طور کلی، ویزای پیشنهاد شغلی در اداره مهاجرت قبرس شمالی رایج نیست. اما کارفرمایان این حق را برای خود محفوظ می‌دارند که دعوت‌نامه‌های شغلی را برای افراد حرفه‌ای خارج از جزیره ارسال کنند، اگر بخواهند آنها را در تجارت خود در قبرس بگنجانند. در این صورت کارفرما در قبال کارمند مسئول است و اگر کارمند مرتکب جرم شود کارفرما در قبال او مسئول است.
همچنین کارفرما باید مبلغی را در بانک به نام کارمند (حدود 600 یورو) مسدود کند تا در صورت عدم پرداخت مبلغ ویزای کار از مبلغ واریز شده در بانک کسر شود.
کارفرما موظف است حداقل دستمزد تعیین شده توسط وزارت کار و همچنین پرداخت حق بیمه ماهانه کارمند را به کارمند بپردازد. در حال حاضر، هزینه بیمه برای کارمندان غیر قبرسی تقریباً 3000 لیر ترکیه است، در حالی که پایه حقوق تقریباً 18000 لیر ترکیه است.
همه افرادی که ویزای کار دارند به عنوان کارمند می توانند پس از شش سال کار در قبرس شمالی برای اقامت دائم درخواست دهند.
اقامت و مهاجرت به قبرس با تمکن مالی
اخذ ویزای یک ساله از طریق فاینانس و اجاره خانه نوعی ویزای موقت است. این نوع ویزا قابل پس گرفتن است. در حال حاضر امکان اخذ ویزای یک ساله از طریق تمکن مالی وجود دارد. مبلغ صندوق باید بیش از 25 هزار دلار باشد. در حال حاضر وجوه از سراسر جهان نشان می دهد که متقاضی این پول را در حساب خود دارد و توسط پلیس مهاجرت پذیرفته می شود. اما از نظر تجربه بهتر است در یکی از بانک های قبرس حساب باز کنید و از این بانک ها اعتبار اسنادی بگیرید.
مبلغ مورد نیاز برای هر نوع اقامت در بانک نگهداری نمی شود و پس از دریافت نامه مربوطه قابل برداشت می باشد.
فردی که توانایی مالی دارد می تواند برای زیرمجموعه های خود درخواست ویزای سالانه بدهد و برای زیرمجموعه ها نیازی به مبلغ اضافی نیست. (تقسیمات فرعی در همه انواع تنظیمات یکسان است).
هرکسی که از این طریق مسکن دریافت می کند، مانند هر نوع مسکن دیگری از مزایای دولتی رایگان بهره مند می شود.
دلیل اینکه قبرس شمالی مانند سایر کشورهایی که از ضعف مالی رنج می برند و به مهاجران شهروندی می فروشند سرمایه جذب نمی کند، حفظ امنیت کشور است. قبرس شمالی کشوری امن است، برخلاف قبرس جنوبی که پاسپورت شما را با هزینه می فروشد، پس از بررسی حداقل 5 ساله، در مرحله اول راه را برای دریافت کارت اقامت دائم و در مرحله بعد پاسپورت هموار می کند.
نکات مهم برای بهبود برفک دهان
برفک دهان یکی از مشکلات شایع دهان و زبان است که ممکن است باعث ایجاد عدم راحتی، تغییر در طعم غذا و مشکلات اجتماعی شود. اما با رعایت تعدادی نکته مهم، می توان برفک دهان را بهبود بخشید و از آن جلوگیری کرد. در این مقاله، به بررسی و معرفی این نکات می پردازیم.
۱. حفظ بهداشت دهان و دندان:
حفظ بهداشت دهان و دندان یکی از اصلی ترین نکات برای جلوگیری از برفک دهان است. روزانه دو بار به مدت دو دقیقه، از مسواک و خمیر دندان استفاده کنید. همچنین، مصرف آب برای شستشوی دهان پس از هر وعده غذایی و میل به خوردن میوه ها و سبزیجات پرفیبر باعث تمیزی دهان و درنتیجه کاهش برفک دهان می شود.
۲. استفاده از آب برای آب دهی مناسب:
آب دهی کافی به دهان می تواند به جلوگیری از خشکی دهان و برفک دهان کمک کند. مصرف مقدار کافی آب در طول روز و همچنین مکث در مکان های خشک و فضای بسته را به حداقل برسانید.
۳. جلوگیری از مصرف مواد محرک:
مصرف مواد محرک مانند تنباکو، الکل و قهوه می تواند برفک دهان را تشدید کند. سعی کنید این مواد را به حداقل برسانید و در صورت استفاده از آنها، پس از آن ها دهان خود را با آب شستشو دهید.
۴. رعایت تغذیه سالم:
تغذیه سالم و متوازن باعث حفظ سلامت دهان و جلوگیری از برفک دهان می شود. مصرف میوه ها، سبزیجات، مواد غذایی غنی از فیبر و کاهش مصرف مواد شیرین کننده و چربی می تواند بهبود برفک دهان را تسهیل کند.
۵. مصرف غذاهای آرام کننده:
مصرف غذاهای آرام کننده مانند زردچوبه، عسل و آلوئه ورا می تواند به تسکین برفک دهان کمک کند. این مواد طبیعی خاصیت ضد التهابی و آرام کننده دارند.
مراقبت از دندان ها و دهان:
مراقبت صحیح از دندان ها و دهان اهمیت بسیاری در جلوگیری از برفک دهان دارد. در ادامه به توضیح تکنیک ها و نکات مهم در این زمینه می پردازیم:
۱. مسواک زنی منظم:
برای جلوگیری از برفک دهان، باید به صورت منظم و درست مسواک بزنید. استفاده از مسواک با سر نرم و مناسب برای دهان شما اهمیت دارد. مسواک زنی در صبح و شب به مدت دو دقیقه، به همراه استفاده از خمیر دندان حاوی فلوراید، کافی است.
۲. استفاده از نخ دندان:
استفاده از نخ دندان نیز برای بهبود برفک دهان بسیار مفید است. با استفاده از نخ دندان، مواد غذایی باقیمانده و رسوبات بین دندان ها را که ممکن است با مسواک زنی برطرف نشوند، بردارید. روزانه یک بار از نخ دندان استفاده کنید.
۳. استفاده از آب دهان:
استفاده از آب دهان می تواند به جلوگیری از برفک دهان کمک کند. آب دهان ممکن است عوارض خشکی دهان را تسکین دهد و باعث حفظ رطوبت لازم در دهان شود. می توانید از آب دهان طبیعی یا محصولات آب دهان آنتی باکتریال استفاده کنید.
۴. مراجعه منظم به دندان پزشک:
مراجعه منظم به دندان پزشک برای بررسی دوره ای و تمیزی دندان ها اهمیت دارد. دندان پزشک می تواند به شما راهنمایی های لازم را در خصوص بهداشت دهان و دندان بدهد و در صورت وجود هرگونه مشکل دندانی، به شما درمان مناسب را تجویز کند. وب سایت دندانپزشکی لبخند این امکان را برای شما فراهم میکند که بهترین دندانپزشکان هر شهر را بشناسید و خدمات موردنظر خود را از بهترین ها کنید.
آهنگ جدید محمد علیزاده به نام عشقم این روزا
متن آهنگ عشقم این روزا محمد علیزاده
دلی رو زیر پا گذاشتی؛ که قبلِ تو، شکستگی داشت!♬!!♬!
حالِ منِ عاشق؛ به کی به جز تو، بستگی داشت؟!♬!
تهش؛ واسه من و تو، چی داشت؟!♬!
یه گوشه از تمام دنیا؛ توو قلبِ تو، برای من بود!♬!!♬!
کفره! ولی میگم!♬!!♬!
چشای تو ،خدای من بود!!♬!
شروعت؛ انتهای من بود!♬!!♬!
عشقم؛ این روزا!♬! هوایِ تو، هواموُ بد کرده!♬!!♬!
یکی، برات دوباره تب کرده!♬!!♬!
بـــاور کن!!♬!Musicdel | موزیکدل
عشقم؛ باور کن! که باورم نمیشه، تنهـــایی!♬!!♬!
می بینمت، هنوزم اینجـــایی..!!♬!
بـــاور کن!!♬!
دلتنگی؛ یعنی تو..!!♬!
دلشوره؛ یعنی تــــو!!♬
تو، بی من، می میری! می میرم؛ من، بی تو!♬!!♬!
عشقم؛ این روزا!♬! هوایِ تو، هواموُ بد کرده!♬!!♬!
یکی، برات دوباره تب کرده!♬!!♬!
بـــاور کن!!♬!
عشقم؛ باور کن! که باورم نمیشه، تنهـــایی!♬!!♬!
می بینمت، هنوزم اینجـــایی..!!♬!
بـــاور کن!